Real Estates
物件情報詳細
特選リノベーション住宅 世田谷区梅丘2丁目【専任媒介】
梅丘の高台に佇む採光と通風に優れる住空間
概要
- 住居表示
- 世田谷区梅丘2丁目29番10号
- 交通
- 小田急線「梅ヶ丘」駅徒歩8分、「豪徳寺」駅徒歩8分
- 土地権利
- 所有権
- 用途地域
- 第1種低層住居専用地域
- 都市計画
- 市街化区域
- 防火指定
- 準防火地域
- 高度地区
- 第1種高度地区
- 建ぺい率
- 60％
- 容積率
- 150%
- 土地面積
- 63.18㎡（19.11坪）
- 延床面積
- 100.44㎡（30.38坪）※ガレージ9.72㎡含む
- 構造
- 木造地下1階付2階建
- 接道
- 北側約3.9ｍ私道（持分あり）
- 設備
- 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力
- 築年月
- 平成11年9月築
- 価格
- 9,980万円（税込）
- 販売図面
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区割図・間取図
ギャラリー
玄関 
ガレージ（高さ：1.8ｍ） 
B1F 玄関・階段・廊下 
1F LDK 
B1F 洋室 
2F 洋室（南側） 
2F 洋室バルコニーより 
B1F 洗面脱衣室 
1F キッチン 
B1F 浴室（1616） 
1F トイレ
設備・仕様
「あんしん既存住宅売買瑕疵保険」付（5年）
自社施工によるフルリノベーション工事実施（令和8年5月完了済）
【リノベーション工事内容】 ■屋根・外壁：塗装 ■サイディングジョイント・サッシ廻り：シール打ち換え ■バルコニー床・立上り：FRP防水再施工 ■玄関ドア交換 ■モニター付テレビインターホン交換 ■宅配ボックス・ポスト交換 ■床・階段：フローリング上張り・一部フロアタイル貼 ■壁・天井：クロス張替え ■玄関収納・内装建具：交換 ■リビング内窓（インプラス）設置 ■システムキッチンL型1950×1650 ■UB：1616換気乾燥暖房機付 ■洗面台・トイレシャワートイレ交換、 ■ガス給湯器24号交換 ■分電盤・照明器具交換 ■火災報知器設置 ■地上デジ用デザインアンテナ設置
【リノベーション工事内容】 ■屋根・外壁：塗装 ■サイディングジョイント・サッシ廻り：シール打ち換え ■バルコニー床・立上り：FRP防水再施工 ■玄関ドア交換 ■モニター付テレビインターホン交換 ■宅配ボックス・ポスト交換 ■床・階段：フローリング上張り・一部フロアタイル貼 ■壁・天井：クロス張替え ■玄関収納・内装建具：交換 ■リビング内窓（インプラス）設置 ■システムキッチンL型1950×1650 ■UB：1616換気乾燥暖房機付 ■洗面台・トイレシャワートイレ交換、 ■ガス給湯器24号交換 ■分電盤・照明器具交換 ■火災報知器設置 ■地上デジ用デザインアンテナ設置